一起装修纠纷

一直未得到有效解决

直到他们来到库尔勒垦区人民法院进行诉前调解

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半途而废的计划

艾某某在28团博源境第小区购置一套新房正准备装修，打算让孩子在华山二小上学，于是在2022年4月29日与孙某某洽商装修事宜。5月9日，孙某某以某装修公司的名义与艾某某签订《工程承包合同》。后孙某某开始施工，艾某某也向孙某某预付19500元的装修费用。本该顺利进行的计划，却在2022年6月初骤然停止。

争锋相对的立场

原来双方在合同履行过程中发生争执。

“5月29日，我发现已砌筑完成的厨房墙体没有安装过梁(合同预算中明确为钢梁或钢筋混凝土过梁)，随即向孙某某询问，孙某某回复后期让木工用木板做过梁。之前我已告知孙某某厨房要做吊轨门，过梁一定要能承重，所以必须要用钢梁或钢筋混凝土过梁，孙某某却说可以用钢梁或钢筋混凝土过梁，但必须加钱，我不同意增加预算。”艾某某说。

而孙某某则认为，艾某某没有按照合同的约定及时支付工程款，而且经常修改图纸无法满足艾某某的需求，只能停止施工。因双方各执己见，一直协商未果。

便捷高效的处理

“这事一直拖着也不是办法。”艾某某想。在得知库尔勒垦区人民法院可以进行诉前调解，既能节约诉讼成本，也可以快速解决纠纷，于是，艾某某便向库尔勒垦区人民法院提交起诉状，要求解除双方之间的《工程承包合同》，孙某某退回其已支付的预付款15302.53元，同时对已施工工程不符合合同要求的部分工程进行整改，如不能整改则按《合同解除工程结算表》扣除相应施工费用；并签订诉前调解同意书。

库尔勒垦区人民法院诉讼服务中心员额法官收到案件后，认为该案件最好能够诉前化解，否则进入诉讼程序后，通过司法鉴定对该案已完工工程量、是否存在工程质量瑕疵以及因质量瑕疵所造成的损失进行确定，鉴定所需的费用高、时间长。而本案所涉标的不大，这样不仅会增加双方诉讼成本，而且会影响艾某某的房屋装修进度，导致其孩子上学无法正常入住，致使损失进一步扩大。

于是，承办法官立即联系双方当事人进行诉前调解。艾某某认为，孙某某已完工部分的价值为4197.47元；而孙某某坚决不同意，其认为已完工部分的价值在6000元左右，双方调解陷入僵局。承办法官向双方当事人摆事实、讲道理，同双方阐明该案走诉讼需要花费的时间、金钱损耗较大，并站在双方当事人的立场上分别做思想工作，分析利害，给出合理建议。

柳暗花明的结局

最后，在承办法官的努力下，双方当事人一致同意解除双方签订的《工程承包合同》，同时双方协商一致，确定孙某某施工的部分价值为5200元，孙某某当庭向艾某某退还装修款14300元，双方就此事再无异议。

法官寄语：

近年来，因房屋装修引起的纠纷日益增多，导致“喜事”变成“头疼事”。遇到此类情况，法官提醒：双方要签订书面的装修合同，并在合同中对装修质量的标准进行量化和具体明确，包括对建材的规格、标准、颜色和品牌等进行明确，使得后续验收房屋有合同依据。在合同履行过程中要加强沟通，诚实守信，严格履行约定的义务，在收房前对装修质量进行相应检查，确定装修质量没有异议后再行入住。如果产生纠纷，要及时通过协商、申请调解、提起诉讼等方式合理维权，及时止损。